外墻漆的主要功能是裝飾和保護(hù)建筑物外墻面，使建筑物外貌美觀整潔，從而達(dá)到美化城市環(huán)境的目的。同時(shí)外墻漆也能夠起到保護(hù)建筑外墻的作用，延長其使用壽命。優(yōu)質(zhì)外墻漆應(yīng)具有如下特點(diǎn)：

1、裝飾性好：要求外墻涂料色彩豐富且保色性優(yōu)良，能較長時(shí)間保持原有的裝飾性能。

2、耐候性好：因?yàn)橥鈮ζ嵋蛲繉颖┞队诖髿庵?，要?jīng)受風(fēng)吹、日曬、鹽霧腐蝕、雨淋、冷熱變化等作用。

在這些外界自然環(huán)境的長期反復(fù)作用下，涂層易發(fā)生開裂、粉化、剝落、變色等現(xiàn)象。

使涂層失去原有的裝飾保護(hù)功能。

所以，要求外墻在規(guī)定的使用年限內(nèi)，涂層應(yīng)不發(fā)生上述破壞現(xiàn)象。

3、耐沾污性好：由于我國不同地區(qū)環(huán)境條件差異較大，對(duì)于一些重工業(yè)、礦業(yè)發(fā)達(dá)的城市。

還有大氣中灰塵及其他懸浮物質(zhì)較多，會(huì)使易沾污涂層失去原有的裝飾效果，從而影響建筑物外貌。

因此，外墻漆應(yīng)具有較好的耐沾污性，使涂層不易被污染或污染后容易清洗掉。

4、耐水性好：因?yàn)橥鈮ζ犸椕姹┞对诖髿庵?，?huì)經(jīng)常受到雨水的沖刷。

所以，外墻涂料涂層應(yīng)具有較好的耐水性。

5、耐霉變性好：因?yàn)橥鈮ζ犸椕嬖诔睗癍h(huán)境中易長霉。

所以，要求涂膜抑制霉菌和藻類繁殖生長。